Comprendre le 93
Pourquoi l'humidité est fréquente en Seine-Saint-Denis
Le département oppose des plaines basses et humides à l'ouest, des vallées de rivières et de canal, et des coteaux argileux à l'est : un habitat très contrasté qui multiplie les causes d'humidité.
- La plaine Saint-Denis et la plaine de France : à Saint-Denis, Aubervilliers, Stains ou Épinay-sur-Seine, ces terrains bas d'anciennes zones industrielles et maraîchères ont une nappe haute : les caves et sous-sols y prennent l'eau.
- La Seine, le canal de l'Ourcq et la Marne : le long de la Seine (Épinay-sur-Seine), du canal (Pantin, Bobigny, Bondy, Aulnay) et de la Marne (Neuilly-sur-Marne, Noisy-le-Grand), le sous-sol reste gorgé d'eau et entretient caves humides et remontées.
- Les coteaux de l'est et le gypse : à Montreuil, Bagnolet, Rosny-sous-Bois, Gagny ou Le Raincy, les terrains argileux, les sources de coteau et les anciennes carrières de gypse en sous-sol provoquent remontées, salpêtre et humidité de paroi.
- Un bâti contrasté : les pavillons en meulière et le bâti ancien laissent monter l'eau du sol (salpêtre), tandis que les grands ensembles des années 60-70, souvent mal ventilés, souffrent de condensation et de moisissures.
On commence toujours par un diagnostic pour traiter le bon mécanisme : c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
