Pourquoi à Rosny-sous-Bois ?
L'humidité à Rosny-sous-Bois : le poids du gypse et des coteaux
Rosny-sous-Bois s'étage sur les coteaux de l'est parisien, un secteur dont le sous-sol a longtemps été exploité pour son gypse. Terrains argileux, sources de coteau et pavillons en meulière forment un cocktail qui explique une grande partie des désordres d'humidité observés localement.
- Un sous-sol d'anciennes carrières de gypse : sous une partie de Rosny, le gypse exploité autrefois laisse un terrain sensible à l'eau et riche en sulfates, terrain propice au salpêtre qui remonte dans les murs.
- Des terrains argileux et des sources de coteau : sur les pentes du Fort et de la Boissière, l'argile retient l'eau et des venues d'eau de coteau circulent en pied de pente, entretenant l'humidité au contact des fondations.
- Des maisons en meulière sans coupure : la meulière, très présente à Rosny, est une pierre poreuse ; sans barrière étanche à la base, elle laisse l'eau du sol monter par capillarité et déposer du salpêtre en bas de mur.
- De l'humidité de paroi sur les murs enterrés : dans les sous-sols et rez-de-jardin adossés au coteau, la paroi en contact avec le terrain reste froide et suinte, ce qui dégrade enduits et revêtements du côté intérieur.
À Rosny-sous-Bois, tout l'enjeu est de faire la part entre remontées, humidité de paroi et venues d'eau de coteau. Un diagnostic précis permet de cibler le bon traitement plutôt que de multiplier les interventions inutiles.
