Pourquoi à Gagny ?
L'humidité à Gagny : coteaux, gypse et meulière
Gagny s'étire sur les hauteurs des coteaux de l'est, un secteur pavillonnaire dominé par la meulière et posé sur un sous-sol anciennement carrier. Ce relief et cette géologie particulière expliquent les remontées et le salpêtre fréquents sur les maisons de la commune.
- Des maisons en meulière sur les hauteurs : au Chénay, aux Abbesses ou à Maison Blanche, la meulière poreuse laisse l'eau du sol remonter dans les murs quand aucune barrière étanche n'a été posée à la base.
- Un sous-sol d'anciennes carrières de gypse : le gypse exploité autrefois sous Gagny reste riche en sulfates ; quand l'eau remonte, elle mobilise ces sels et fait blanchir le bas des murs de salpêtre.
- Des terrains argileux et des sources de coteau : sur les pentes, l'argile garde l'eau et des venues d'eau circulent en pied de coteau, maintenant l'humidité au contact des fondations des maisons du Centre et des quartiers hauts.
- Des caves et sous-sols enterrés dans la pente : les niveaux adossés au terrain restent froids et humides, avec des parois qui suintent et une odeur de renfermé, surtout après des périodes de pluie.
À Gagny, il faut distinguer une vraie remontée capillaire d'une infiltration liée à la pente avant de choisir la solution. C'est l'objet du diagnostic, qui évite de traiter à côté du problème.
