Pourquoi à Clichy-sous-Bois ?
L'humidité à Clichy-sous-Bois : coteau argileux et sources cachées
Sur l'un des points hauts de la Seine-Saint-Denis, en lisière de la forêt de Bondy, Clichy-sous-Bois repose sur des terrains argileux traversés de sources de coteau. Ce contexte particulier explique une humidité qui vient autant des murs que de l'air.
- Des terrains argileux qui retiennent l'eau : sur ces coteaux, l'argile freine l'écoulement et garde l'humidité contre les murs enterrés, ce qui nourrit l'humidité de paroi dans les sous-sols et rez-de-chaussée.
- Des sources de coteau : en versant, des venues d'eau discrètes circulent dans le sol et viennent buter contre les fondations en aval, gardant certains murs humides même sans nappe haute.
- Des grands ensembles mal ventilés : au Chêne Pointu, la vapeur d'eau du quotidien stagne faute de renouvellement d'air : elle se condense sur les parois froides et fait proliférer moisissures et taches noires.
- Des pavillons anciens exposés : les maisons implantées en pente subissent l'eau de ruissellement et l'humidité du terrain, avec des bas de murs qui restent frais et humides une bonne partie de l'année.
À Clichy-sous-Bois, la clé est de savoir si l'eau vient du coteau, du terrain ou de l'air intérieur. Le diagnostic le détermine avant de choisir un traitement durable et adapté.
