Pourquoi à Pantin ?
L'humidité à Pantin : canal de l'Ourcq, nappe proche et bâti ouvrier ancien
Pantin s'est développée le long du canal de l'Ourcq, autour d'un tissu industriel dont les Grands Moulins sont l'emblème, aujourd'hui réhabilité. Son bâti ouvrier ancien en meulière et brique, posé sur une plaine à nappe proche, est particulièrement exposé à l'humidité.
- Une nappe proche le long du canal : bordant le canal de l'Ourcq, Pantin repose sur des terrains bas où l'eau souterraine reste haute : les caves et sous-sols des immeubles anciens suintent et prennent l'humidité.
- Un bâti ouvrier en meulière et brique : aux Quatre-Chemins, à l'Église ou au Petit-Pantin, les murs anciens en meulière et brique sont poreux et dépourvus de coupure de capillarité : l'eau du sol y monte et dépose du salpêtre.
- D'anciens sites industriels réhabilités : les bâtiments industriels reconvertis autour des Grands Moulins gardent souvent des sous-sols et des rez-de-chaussée sensibles à l'eau, hérités de leur usage d'origine.
- Des logements denses mal ventilés : dans les immeubles anciens comme dans les grands ensembles des Courtillières, un renouvellement d'air insuffisant laisse la vapeur d'eau se condenser sur les murs froids et nourrir les moisissures.
À Pantin, salpêtre et caves humides trahissent presque toujours l'eau du sol. Le diagnostic permet de mesurer précisément l'origine de l'humidité avant de choisir le bon traitement.
