Pourquoi à Neuilly-sur-Marne ?
L'humidité à Neuilly-sur-Marne : la Marne au pied des maisons
Étirée le long de la Marne, Neuilly-sur-Marne cumule une nappe phréatique proche de la surface et un ancien terrain de zone humide, du côté de Ville-Évrard. Ce contexte pèse directement sur les sous-sols et les bas de murs.
- Une nappe haute liée à la Marne : dans les secteurs proches de la rivière et à Maison-Blanche, l'eau du sol affleure et vient au contact des fondations, saturant caves et vides sanitaires une bonne partie de l'année.
- Un ancien terrain de zone humide : autour de Ville-Évrard, les sols alluvionnaires restent gorgés d'eau ; l'humidité gagne les soubassements et fait remonter les sels dans les murs porteurs.
- Des pavillons anciens sans coupure de capillarité : au Centre et aux Fauvettes, beaucoup de maisons n'ont aucune barrière contre l'eau du sol : elle monte dans les murs, cloque les enduits et dépose du salpêtre en bas de mur.
- Des appartements de collectifs mal ventilés : dans les immeubles des années 60-70, la vapeur d'eau du quotidien s'accumule sur les parois froides : condensation aux fenêtres, moisissures dans les angles et les salles d'eau.
À Neuilly-sur-Marne, tout part de la bonne question : l'eau vient-elle du sol, de la rivière ou de l'air intérieur ? On tranche par un diagnostic précis avant de choisir le traitement adapté.
