Pourquoi à Aubervilliers ?
L'humidité à Aubervilliers : plaine basse et nappe haute
Aubervilliers s'étend sur la plaine Saint-Denis, un secteur bas, longtemps industriel et maraîcher, traversé par le canal. Ce terrain plat où l'eau du sous-sol reste proche de la surface met surtout les caves et les bas de murs à l'épreuve.
- Une nappe d'eau proche de la surface : dans la plaine, le niveau d'eau du sous-sol est haut. Les sous-sols et fondations baignent dans un terrain humide, ce qui alimente en permanence les remontées et les caves qui suintent.
- Un sol d'anciennes zones industrielles et maraîchères : les remblais et terres rapportées de la plaine, longtemps cultivés puis bâtis, retiennent l'eau et la gardent au contact des maçonneries.
- La proximité du canal Saint-Denis : à proximité de la voie d'eau, le terrain reste gorgé d'humidité, ce qui accentue le salpêtre en bas de mur sur le bâti riverain.
- Un bâti ouvrier ancien sans coupure d'humidité : les maisons et immeubles de brique et de meulière du centre n'ont pas de barrière contre l'eau du sol : elle monte dans les murs et dépose des sels qui font éclater les enduits.
À Aubervilliers, tout se joue au niveau du sol et de la nappe. C'est pourquoi le diagnostic commence par mesurer d'où vient l'eau, avant de choisir un cuvelage, un drainage ou un traitement des remontées.
