Comprendre le 28
Pourquoi l'humidité est fréquente en Eure-et-Loir
Le département juxtapose trois mondes très différents : le plateau calcaire de la Beauce, les vallées de l'Eure et du Loir, et le bocage argileux du Perche. Chacun appelle un traitement particulier.
- Vallées de l'Eure et du Loir : à Chartres (basse ville), Maintenon, Lèves, Luisant, Châteaudun, Bonneval ou Anet, le fond de vallée garde une nappe haute qui pousse contre les caves et les fondations.
- Bocage argileux du Perche : autour de Nogent-le-Rotrou, La Loupe et Brou, les sols argileux retiennent l'eau et les longères anciennes prennent l'humidité par le sol et les murs enterrés.
- Bâti ancien en pierre et silex : dans les vieux centres et les maisons à pans de bois, sans coupure de capillarité, l'eau du sol monte dans les murs et fait apparaître le salpêtre.
- Logements rénovés et mieux isolés : dans le neuf et le rénové (agglo chartraine, Lucé, Mainvilliers, Vernouillet…), sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Deux maisons d'Eure-et-Loir peuvent donc être humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
