Pourquoi à Nogent-le-Rotrou ?
L'humidité à Nogent-le-Rotrou : le bâti du Perche
Sous-préfecture installée dans la vallée de l'Huisne, au pied du château Saint-Jean, Nogent-le-Rotrou réunit un bocage humide, des sols argileux et un patrimoine ancien de pierre et de torchis. Autant de facteurs qui expliquent les désordres d'humidité du secteur.
- La vallée de l'Huisne : dans les quartiers bas longeant la rivière et le vieux centre, le niveau de l'eau reste haut et pousse contre les caves et les fondations.
- Les longères et manoirs anciens : murs en pierre, parfois en torchis, sans coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les parois et dépose le salpêtre en séchant.
- Les sols argileux du bocage percheron : des terrains qui retiennent l'eau et drainent mal, propices aux infiltrations dans les caves et les sous-sols.
- Les maisons anciennes rénovées : bâti rendu étanche à l'air par l'isolation, mais mal ventilé : la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Ainsi, deux maisons voisines de Nogent-le-Rotrou peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
