Pourquoi à Champhol ?
L'humidité à Champhol : deux bâtis, deux logiques
Champhol s'étend au nord-est de Chartres, sur le rebord du plateau de Beauce, à proximité de la vallée de l'Eure. Cette position entre plateau calcaire et fond de vallée explique l'essentiel des désordres d'humidité de la commune.
- Le bâti ancien sans coupure : les maisons en pierre et en moellons d'origine n'ont pas de barrière contre l'eau du sol : elle monte par capillarité et fait apparaître le salpêtre en bas des murs.
- La proximité de la vallée de l'Eure : vers les parties basses tournées vers la rivière, le terrain est plus humide et les sous-sols sont davantage exposés aux infiltrations.
- Les pavillons récents très étanches : dans les lotissements modernes bien isolés, l'air circule mal : la vapeur d'eau du quotidien se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
- Le sol de Beauce : sur le plateau, des terrains calcaires qui drainent inégalement : après de fortes pluies, l'eau peut stagner au contact des fondations.
Deux maisons voisines de Champhol peuvent donc avoir des murs humides pour des causes totalement différentes. C'est pourquoi on débute toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme est la seule façon d'obtenir un résultat qui dure.
