Pourquoi à Dreux ?
L'humidité à Dreux : la vallée et le vieux bâti
Dreux est lovée au fond de la vallée de la Blaise, là où celle-ci rejoint l'Avre, entre des coteaux qui dominent la ville. Cette position dans le creux humide explique une bonne part des désordres qu'on y rencontre.
- La Blaise et la confluence avec l'Avre : dans la ville-basse et le quartier des Prés, le niveau d'eau reste haut et pousse contre les caves et les fondations des maisons proches des rivières.
- Le bâti ancien en pierre et silex : les maisons du centre ancien, autour du beffroi, n'ont pas de coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les murs et dépose le salpêtre.
- Les coteaux et le ruissellement : les eaux qui descendent des hauteurs vers la vallée chargent le sous-sol et provoquent infiltrations et caves humides en bas de pente.
- Les logements rénovés et mieux isolés : aux Chamards comme dans les pavillons récents, des logements rendus étanches à l'air sans ventilation adaptée : la vapeur d'eau stagne et nourrit condensation et moisissures.
Deux maisons drouaises peuvent avoir les murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi nous commençons toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
