Pourquoi à Brou ?
L'humidité à Brou : une cité de caractère sur l'Ozanne
Brou, posée sur l'Ozanne aux portes du Perche-Gouët, mêle vieux bâti à pans de bois et terres argileuses de bocage. Ce contexte explique l'essentiel des désordres d'humidité qu'on y rencontre.
- L'Ozanne et les abords de la rivière : dans les parties basses du bourg, la nappe reste proche de la surface et appuie contre les caves et les fondations.
- Les maisons à pans de bois et à porches : le bâti ancien autour des halles, sans coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les murs et fait apparaître le salpêtre.
- Les sols argileux du Perche-Gouët : des terrains lourds qui retiennent l'eau et drainent mal, propices aux infiltrations dans les sous-sols et les bas de murs.
- Les logements rénovés et calfeutrés : maisons anciennes rendues étanches à l'air après travaux : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau stagne et provoque condensation et moisissures.
Deux maisons voisines de Brou peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
