Pourquoi à Torcy ?
L'humidité à Torcy : un habitat récent qui respire mal
Torcy, cœur historique de Marne-la-Vallée, s'est construite avec un habitat moderne et bien isolé. Ce type de logement, très étanche, retient facilement la vapeur d'eau du quotidien quand l'air n'est pas assez renouvelé.
- Des logements neufs très étanches : dans les résidences de la ville nouvelle, l'air circule peu ; la vapeur produite par la cuisine, la douche et le linge se condense sur les vitres et les murs froids.
- Des moisissures dans les pièces d'eau : taches noires aux angles des murs, joints qui noircissent, papier peint qui se décolle : le signe d'un air trop humide et mal évacué.
- La proximité de la Marne et du lac : le long de la rivière et près du plan d'eau, l'air ambiant reste chargé d'humidité et les caves des maisons proches de l'eau peuvent suinter.
- Un bâti plus ancien par endroits : dans le vieux Torcy et vers les coteaux, quelques maisons anciennes connaissent aussi des remontées capillaires et du salpêtre en bas de mur.
À Torcy, la cause la plus fréquente n'est pas une infiltration mais un défaut de ventilation. Encore faut-il le confirmer : on commence toujours par un diagnostic précis avant de proposer une solution.
