Pourquoi à Savigny-le-Temple ?
L'humidité à Savigny-le-Temple : la condensation de l'habitat récent
Savigny-le-Temple s'est construite dans le cadre de la ville nouvelle de Sénart, avec un habitat majoritairement récent, bien isolé et très étanche à l'air. Ce type de bâti protège du froid, mais piège aussi l'humidité produite au quotidien : c'est la condensation qui domine ici, plus que les remontées.
- Un habitat récent et très étanche : les logements de Sénart sont conçus pour limiter les déperditions. Sans ventilation efficace, la vapeur d'eau (cuisine, douches, linge, respiration) ne s'évacue plus et sature l'air intérieur.
- De la condensation sur les parois froides : cette vapeur se dépose sur les points froids (angles de murs, fenêtres, encadrements) sous forme de buée, puis d'eau, avant de nourrir les moisissures.
- Des VMC insuffisantes ou mal entretenues : une ventilation encrassée, sous-dimensionnée ou en panne ne renouvelle plus l'air. L'humidité stagne et les taches noires réapparaissent malgré le nettoyage.
- La plaine de Sénart et les points bas : dans les secteurs proches des zones humides et sur certains sous-sols et garages, l'eau du sol peut aussi provoquer des infiltrations qu'il faut distinguer de la condensation.
À Savigny-le-Temple, la clé est de faire la différence entre une humidité venue de l'air (condensation) et une humidité venue du sol. C'est pourquoi on commence par un diagnostic précis, pour orienter vers la bonne solution — le plus souvent une ventilation adaptée.
