Pourquoi à Ozoir-la-Ferrière ?
L'humidité à Ozoir-la-Ferrière : des pavillons sur les argiles de la Brie
Ozoir-la-Ferrière est une commune très pavillonnaire, bordée par la forêt d'Armainvilliers, bâtie sur les sols argileux du plateau de la Brie. Ces terrains qui drainent mal expliquent une grande partie des désordres d'humidité rencontrés dans les maisons du secteur.
- Des sols argileux qui retiennent l'eau : sur le plateau de la Brie, l'argile draine très mal. L'eau de pluie stagne autour des fondations et maintient les soubassements des pavillons humides une bonne partie de l'année.
- Un cadre boisé et une nappe proche : à proximité de la forêt d'Armainvilliers, l'environnement humide et ombragé ralentit le séchage des murs bas et des vides sanitaires.
- Des sous-sols et garages enterrés : beaucoup de pavillons d'Ozoir disposent d'un sous-sol ou d'un garage semi-enterré dont les parois suintent et sentent le renfermé après les fortes pluies.
- Des maisons rénovées et calfeutrées : double vitrage et isolation posés sans ventilation adaptée piègent la vapeur d'eau du quotidien, qui se condense et nourrit les moisissures aux angles des pièces.
À Ozoir-la-Ferrière, la clé est de distinguer l'eau qui vient du sol de celle qui vient de l'air. C'est pourquoi on démarre toujours par un diagnostic précis, avant de choisir le bon traitement.
