Pourquoi à Malakoff ?
L'humidité à Malakoff : petites maisons et bâti ancien du plateau sud
Aux portes de Paris, Malakoff garde un caractère de village : petites maisons de ville, pavillons meulière et immeubles anciens serrés sur le plateau sud. Ce bâti dense réagit à l'humidité de façon reconnaissable, que le diagnostic permet de cerner.
- La meulière et le bâti ancien : dans les quartiers Barbusse ou Larousse-Maison des Arts, les murs sans coupure de capillarité laissent monter l'eau du sol, qui dépose du salpêtre en bas de mur.
- Un sous-sol calcaire : le plateau de Malakoff repose sur un sous-sol calcaire qui garde la fraîcheur. Les caves enterrées y restent humides, avec des parois qui suintent et une odeur de renfermé.
- De petits logements peu ventilés : dans les maisons et petits immeubles du Centre ou du Stade-Nord, la vapeur d'eau du quotidien se condense sur les murs froids et nourrit les moisissures.
- Des rénovations qui ferment le bâti : isolation et fenêtres étanches posées sur des maisons anciennes, sans ventilation adaptée, aggravent la condensation vers la Porte de Vanves.
À Malakoff, chaque désordre a une cause précise. On commence toujours par un diagnostic pour choisir un traitement durable plutôt que de recouvrir les symptômes.
