Pourquoi à Boulogne-Billancourt ?
L'humidité à Boulogne-Billancourt : une ville dense au bord de la Seine
Boulogne-Billancourt est l'une des villes les plus denses de France, lovée dans une boucle de la Seine, de l'île Seguin et de l'ancien site Renault jusqu'aux coteaux. Cette position au bord du fleuve explique une grande partie des problèmes d'humidité qu'on y rencontre.
- La nappe de la Seine, haute dans les parties basses : près des quais, de l'île Seguin et du Trapèze, le niveau de l'eau est élevé et pousse contre les caves, les sous-sols et les parkings enterrés.
- Les immeubles d'habitation et leurs sous-sols : caves communes, parkings et locaux techniques qui suintent ou sentent le renfermé : un sujet récurrent en copropriété, qu'il faut traiter pour l'ensemble du bâtiment.
- Les maisons de ville des années 30 : sur les coteaux, vers Billancourt et les rues résidentielles, des bâtis anciens sans coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs (remontées capillaires) et fait apparaître le salpêtre.
- Les appartements rénovés et bien isolés : logements devenus étanches à l'air après travaux : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et provoque condensation et moisissures sur les murs froids.
Autrement dit, un sous-sol de copropriété près de la Seine et un appartement rénové sur les hauteurs peuvent être humides pour des raisons totalement opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable. Pour les immeubles, nous accompagnons aussi les copropriétés et syndics.
