Pourquoi à Loches ?
L'humidité à Loches : une cité médiévale dans la pierre tendre
Loches s'est bâtie autour de sa forteresse, sur et dans le coteau de tuffeau, au bord de l'Indre. Vieux murs en craie tendre, caves taillées dans la roche et vallée humide : les désordres d'humidité y ont souvent plusieurs origines superposées.
- La vallée de l'Indre : dans la ville basse, le long de la rivière, le sol reste gorgé d'eau et la nappe vient au contact des fondations et des caves.
- Le tuffeau de la cité : les maisons de la vieille ville, montées dans cette craie tendre et poreuse, pompent l'eau du sol et la rejettent en salpêtre sur les bas de murs.
- Les caves dans la roche : sous l'éperon et la cité fortifiée, beaucoup de caves sont creusées dans le coteau : leurs parois touchent un terrain humide et suintent.
- Le bâti ancien réaménagé : une fois rénovés et rendus étanches sans ventilation suffisante, ces vieux logements piègent la vapeur d'eau, qui se condense et noircit les murs.
À Loches, deux maisons voisines peuvent souffrir pour des raisons opposées. On part donc toujours d'un diagnostic : identifier le bon mécanisme est la seule voie vers un résultat qui dure.
