Pourquoi à Levallois-Perret ?
L'humidité à Levallois-Perret : la boucle de Seine et le bâti dense
Coincée dans une boucle de la Seine, Levallois-Perret cumule une nappe phréatique haute et une trame urbaine très serrée d'immeubles anciens et des années 30. Deux facteurs qui expliquent l'essentiel des problèmes d'humidité constatés ici.
- Une nappe alluviale haute : près du fleuve, du Front-de-Seine aux bords de Seine, l'eau souterraine reste proche de la surface et maintient les caves et sous-sols au contact permanent de l'humidité.
- Des caves et box en sous-sol : sous les immeubles du Centre et du quartier Wilson, les caves enterrées suintent et sentent le renfermé, avec un air chargé d'humidité qui remonte dans les parties communes.
- Des appartements anciens peu ventilés : dans les immeubles des années 30, une fois posés double vitrage et rénovations étanches, la vapeur d'eau du quotidien stagne, se condense sur les murs froids et fait apparaître moisissures et taches noires.
- Du salpêtre en bas de mur : dans les rez-de-chaussée et les logements du quartier Eiffel, l'eau qui remonte dans les murs par capillarité dépose des sels et fait cloquer peintures et enduits.
À Levallois-Perret, chaque situation est différente selon l'étage, l'âge de l'immeuble et la proximité du fleuve. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour cibler la vraie cause avant d'engager le moindre travaux.
