Pourquoi à Langeais ?
L'humidité à Langeais : entre Loire et coteau de tuffeau
Langeais tient sur une étroite bande entre la Loire et son coteau de tuffeau, où d'anciennes caves et habitations sont creusées dans la roche. Fleuve proche et pierre tendre : l'humidité y vient à la fois du sol et de la masse rocheuse.
- La Loire toute proche : dans la ville basse, derrière les levées, la nappe alluviale est haute et appuie sur les caves et les fondations des maisons riveraines.
- Les habitations troglodytes : dans le coteau, les pièces et caves taillées dans le tuffeau sont en contact direct avec une roche humide qui transpire : parois qui suintent et salpêtre.
- Le tuffeau du bâti ancien : cette craie tendre et poreuse pompe l'eau du sol et la fait remonter dans les murs des maisons anciennes, qui se chargent de sels en partie basse.
- Les volumes troglo aménagés : habités et peu ventilés, ces espaces dans la roche concentrent la vapeur d'eau : condensation et moisissures apparaissent rapidement.
À Langeais, une paroi troglo et un mur de maison de bourg ne réclament pas le même traitement. On part donc d'un diagnostic : viser le bon mécanisme est la seule voie vers un résultat durable.
