Pourquoi à Lagny-sur-Marne ?
L'humidité à Lagny-sur-Marne : bâti ancien en meulière et bords de Marne
Ancienne cité médiévale au bord de la Marne, Lagny-sur-Marne possède un centre historique riche en bâti ancien en pierre et en meulière, doublé de quartiers bas exposés aux crues. Deux facteurs qui expliquent la plupart des désordres d'humidité du secteur.
- Une pierre meulière poreuse : très présente dans le bâti ancien de Lagny, la meulière est une pierre poreuse qui absorbe l'eau du sol. Sans coupure de capillarité, elle laisse monter l'humidité et se couvre de salpêtre en bas de mur.
- Un centre médiéval sans barrière d'étanchéité : autour de l'abbatiale, les maisons anciennes ont été bâties bien avant les techniques modernes d'étanchéité : l'eau du sol remonte librement dans les murs.
- Des quartiers bas près de la Marne : le long des quais et dans les rues basses, la nappe est haute et les caves peuvent être inondées lors des crues, restant humides longtemps après la décrue.
- Des rénovations qui ferment le bâti : enduits ciment, double vitrage et isolation posés sur des murs anciens sans ventilation adaptée piègent la vapeur d'eau, qui se condense et provoque des moisissures.
À Lagny-sur-Marne, l'enjeu est d'assécher sans abîmer un bâti ancien de caractère. On commence donc toujours par un diagnostic précis avant de choisir un traitement adapté à la meulière et à la pierre d'origine.
