Pourquoi à La Riche ?
L'humidité à La Riche : la plaine du confluent
Posée au point bas où la Loire et le Cher se rejoignent, La Riche occupe une plaine alluviale parmi les plus basses de l'agglomération. Un sol gorgé d'eau qui explique l'essentiel des désordres rencontrés ici.
- Une nappe alluviale très haute : sur la plaine du confluent et la Prairie du Plessis, l'eau du sous-sol affleure : caves et sous-sols se remplissent et restent humides une bonne partie de l'année.
- Un terrain plat et bas : sans pente pour drainer naturellement, l'eau de pluie et de nappe stagne autour des fondations et pèse contre les murs enterrés.
- Le bâti ancien du bourg de La Riche : autour de la prieurale Saint-Cosme et du vieux centre, des maisons en pierre sans coupure laissent l'eau du sol monter dans les murs : salpêtre et bas de murs effrités.
- Les logements rénovés sous-ventilés : maisons et appartements rendus étanches sans renouvellement d'air suffisant : condensation et moisissures dans les pièces froides.
Sur un sol aussi bas, mettre une cave au sec demande de la méthode. On commence toujours par un diagnostic qui mesure la pression de l'eau : c'est la clé d'un résultat durable.
