Pourquoi à Gennevilliers ?
L'humidité à Gennevilliers : la grande boucle de Seine et sa nappe alluviale
Gennevilliers occupe l'intérieur de la plus grande boucle de la Seine, sur une plaine alluviale plate où l'eau de nappe est très proche de la surface. À cette contrainte du sol s'ajoute un habitat collectif dense qui gère mal la vapeur d'eau.
- Une nappe alluviale très haute : dans toute la boucle, du Village aux Grésillons, la nappe affleure ; caves et sous-sols enterrés baignent dans cette eau de fond, avec sols et parois qui restent humides en permanence.
- La proximité du port et des berges : près du Port de Gennevilliers, terrains remaniés et niveau d'eau élevé maintiennent une forte pression d'humidité sur les sous-sols.
- Des grands ensembles mal ventilés : au Luth et aux Agnettes, les logements collectifs, souvent calfeutrés et à ventilation insuffisante, piègent la vapeur d'eau du quotidien : elle se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
- Un bâti ancien de faubourg : dans le Village, les maisons et immeubles anciens sans coupure laissent l'eau du sol monter par capillarité et déposer du salpêtre en bas de mur.
À Gennevilliers, l'eau vient surtout du sol et de l'air : nappe, capillarité et condensation appellent des traitements différents. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis avant toute intervention.
