Pourquoi à Fontainebleau ?
L'humidité à Fontainebleau : entre bâti bourgeois et sols sableux
Ville de château et de forêt, Fontainebleau abrite un bâti ancien de caractère : hôtels particuliers, maisons bourgeoises et demeures cossues. Autour, les célèbres sables de Fontainebleau créent des conditions de sol atypiques qui masquent souvent l'origine réelle de l'humidité.
- Un bâti ancien sans coupure de capillarité : dans le centre historique et près du château, les murs anciens n'ont aucune barrière contre l'eau du sol. Elle remonte, fait cloquer les enduits et laisse du salpêtre en bas de mur.
- Des sables de Fontainebleau trompeurs : le sable draine vite en surface mais retient l'eau en profondeur au contact des couches argileuses ; l'humidité peut alors persister au pied des fondations sans qu'on la soupçonne.
- Des caves anciennes fraîches et humides : sous les demeures bourgeoises, les sous-sols enterrés restent froids et confinés, avec des parois qui suintent et une odeur de renfermé tenace.
- Des rénovations qui étouffent le bâti : double vitrage et isolation posés sur des murs anciens sans ventilation adaptée : la vapeur d'eau stagne et fait apparaître condensation et moisissures.
À Fontainebleau, l'enjeu est d'assécher sans abîmer un bâti de valeur et sans se laisser piéger par le sable. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic précis, pour choisir un traitement à la fois efficace et respectueux de la pierre d'origine.
