Pourquoi à Villemandeur ?
L'humidité à Villemandeur : des sols limoneux qui retiennent l'eau
À deux pas du Loing et du canal de Briare, Villemandeur repose en grande partie sur des terrains limoneux peu drainants : l'eau y stagne et finit par gagner les fondations et les bas de murs.
- Les sols limoneux peu drainants : l'eau de pluie s'évacue lentement et s'accumule au contact des fondations : caves et soubassements restent humides longtemps après les épisodes pluvieux.
- La proximité du Loing et du canal de Briare : dans les secteurs bas de la commune, la nappe remonte et alimente l'humidité par capillarité au pied des murs.
- Le bâti ancien de l'ancien Gâtinais : maisons en pierre sans coupure de capillarité, autour du Château Blanc : l'humidité monte dans les murs et dépose du salpêtre.
- Les pavillons récents et calfeutrés : rendus étanches à l'air sans ventilation adaptée, ils retiennent la vapeur du quotidien : condensation et moisissures apparaissent sur les murs froids.
À Villemandeur, le même symptôme — un mur humide — peut venir du sol limoneux, de la nappe ou d'un défaut de ventilation. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : cibler la vraie cause est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
