Pourquoi à Rungis ?
L'humidité à Rungis : un sol et un bâti bien à part
Rungis est posée sur le plateau de Longboyau, au sud de Paris, entre le vieux village historique et les vastes zones logistiques du Marché d'Intérêt National. Ce contraste explique la diversité des problèmes d'humidité qu'on y rencontre.
- Le vieux village et l'église Saint-Étienne : maisons anciennes en pierre meulière et moellons, bâties sans coupure de capillarité : l'eau du sol monte dans les murs, fait gonfler les enduits et dépose du salpêtre en bas des cloisons.
- Le sous-sol calcaire et marno-argileux du plateau : sous la terre arable, des couches de calcaire de Brie et de marnes qui retiennent l'eau de pluie en sous-sol. Les caves de pavillons et les rez-de-jardin enterrés suintent quand l'eau stagne contre les murs.
- La vallée de la Bièvre toute proche : en contrebas du plateau, vers Fresnes et L'Haÿ-les-Roses, la nappe est plus haute et les terrains plus humides : les sous-sols y sont davantage exposés aux infiltrations.
- Les pavillons et appartements rénovés : logements devenus étanches à l'air après changement des fenêtres et isolation : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et provoque condensation et moisissures sur les murs froids.
Deux logements voisins à Rungis peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées : remontée du sol d'un côté, condensation de l'air de l'autre. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
