Pourquoi à Périgny-sur-Yerres ?
L'humidité à Périgny-sur-Yerres : la vallée et l'argile
Périgny-sur-Yerres est un petit village blotti dans la vallée de l'Yerres, entre le plateau briard et la rivière. Cette position, entre coteau et fond de vallée, explique l'essentiel des désordres d'humidité qu'on y rencontre.
- La proximité de l'Yerres et la nappe de vallée : dans le bas du village et les terrains proches de la rivière, le niveau de l'eau remonte facilement et pousse contre les caves, sous-sols et fondations — surtout après les épisodes pluvieux et les crues de l'Yerres.
- Le plateau briard argileux : autour du village, les terres de la Brie retiennent l'eau et drainent mal. Cette argile gonfle l'hiver, se rétracte l'été et plaque l'humidité contre les murs enterrés.
- Le bâti ancien du cœur de village : longères, fermes briardes, maisons de meulière et murs en pierre, souvent sans coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les murs (remontées capillaires) et dépose le salpêtre.
- Les pavillons rénovés et mieux isolés : dans les lotissements plus récents, des logements devenus étanches à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et provoque condensation et moisissures.
Deux maisons voisines de Périgny peuvent donc avoir des murs humides pour des raisons opposées : l'une à cause de la nappe, l'autre à cause d'un manque de ventilation. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
