Pourquoi à Paris ?
L'humidité à Paris : un bâti et un sous-sol très particuliers
Paris repose sur un sous-sol de calcaire et de gypse, creusé par d'anciennes carrières, et ses immeubles sont en grande partie en pierre calcaire du XIXᵉ siècle. Ce contexte explique la plupart des désordres d'humidité qu'on y rencontre.
- Les caves voûtées en sous-sol : sous les immeubles haussmanniens, les caves en pierre sont fréquemment humides — salpêtre sur les voûtes, parois qui suintent, ruissellement après de fortes pluies — car elles sont en contact direct avec un sol calcaire et gypseux qui retient l'eau.
- La pierre calcaire haussmannienne : très poreuse, elle absorbe l'eau du sol et la diffuse dans les pieds d'immeuble. Résultat : bas de murs humides, enduits qui cloquent et dépôts de sels (salpêtre) au rez-de-chaussée et dans les parties communes.
- Les cours d'immeuble et puits de lumière : mal drainés, peu ensoleillés, ils maintiennent une humidité constante au pied des murs et favorisent les infiltrations latérales en sous-sol.
- Les petits appartements anciens mal ventilés : studios, chambres de bonne et logements rénovés sans ventilation adaptée piègent la vapeur d'eau du quotidien : elle se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
À Paris, le problème touche très souvent les parties communes : cave, sous-sol, pied d'immeuble. C'est alors la copropriété et son syndic qui décident des travaux. Dans tous les cas, on commence par un diagnostic : identifier le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
