Pourquoi à Maisons-Laffitte ?
L'humidité à Maisons-Laffitte : la boucle de Seine sous les caves
Installée dans une boucle de la Seine, Maisons-Laffitte associe le quartier du Parc et ses villas anciennes, un centre-ville bourgeois et le secteur de Longchamp au bord du fleuve. Cette proximité de l'eau et une nappe alluviale haute expliquent une grande partie des problèmes d'humidité qu'on y traite.
- Une nappe alluviale haute : en boucle de Seine, l'eau souterraine circule à faible profondeur. Les caves et sous-sols des villas du Parc restent humides, avec des parois qui suintent et parfois de l'eau au sol après les crues.
- Des villas anciennes sans coupure de capillarité : le bâti bourgeois du XIXᵉ et du début du XXᵉ n'a pas de barrière contre l'eau du sol : elle monte dans les murs et dépose du salpêtre en bas de mur.
- Des sous-sols de standing à préserver : caves à vin, buanderies et pièces aménagées en sous-sol souffrent d'humidité alors qu'elles ont de la valeur : il faut les assécher sans abîmer les finitions.
- Des berges de Seine à Longchamp : plus près du fleuve, les terrains gorgés d'eau maintiennent une pression permanente contre les fondations des maisons riveraines.
À Maisons-Laffitte, l'enjeu est d'assécher durablement des sous-sols souvent proches de la nappe, tout en respectant un bâti de valeur. On commence toujours par un diagnostic qui mesure l'origine de l'eau avant de choisir cuvelage, drainage ou traitement des remontées.
