Pourquoi à Houilles ?
L'humidité à Houilles : un tissu pavillonnaire sur la nappe
Houilles est une commune très dense en pavillons, tout près de la Seine. Ce tissu de maisons anciennes en meulière, souvent avec cave ou sous-sol, repose sur une nappe alluviale proche de la surface : deux raisons qui expliquent la plupart des problèmes d'humidité rencontrés en ville.
- Des pavillons en meulière très nombreux : le bâti ovillois est en grande partie en meulière, une pierre poreuse. Sans coupure de capillarité, elle aspire l'eau du sol : salpêtre et enduits cloqués apparaissent en bas des murs.
- Une nappe alluviale proche : la proximité de la Seine maintient l'eau du sous-sol à faible profondeur. Caves, garages et sous-sols enterrés restent humides, avec des parois qui suintent.
- Des maisons mitoyennes et serrées : dans un tissu pavillonnaire dense, les murs mal exposés sèchent lentement : l'humidité s'installe côté nord et sur les pignons peu ensoleillés.
- Des rénovations qui bloquent la ventilation : isolation et menuiseries neuves posées sans ventilation adaptée piègent la vapeur d'eau, qui se condense sur les murs froids et fait apparaître les moisissures.
À Houilles, l'eau vient d'abord du sol et de la nappe. Le bon réflexe : un diagnostic qui mesure d'où vient l'humidité, pour choisir entre traitement des remontées, cuvelage, drainage ou ventilation.
