Pourquoi à Charenton-le-Pont ?
L'humidité à Charenton-le-Pont : une ville posée sur l'eau
Charenton-le-Pont doit son nom au pont qui franchit la Marne, juste avant qu'elle ne rejoigne la Seine. Cette confluence, et la densité du bâti aux portes de Paris, expliquent l'essentiel des problèmes d'humidité qu'on y rencontre.
- La confluence Seine-Marne et la nappe alluviale : dans les secteurs bas proches des quais (quai des Carrières, bords de Marne, Bercy-Charenton), la nappe est haute et pousse contre les sous-sols et les fondations des immeubles.
- Les caves d'immeuble anciens : le long de la rue de Paris et autour du Centre-ville, beaucoup d'immeubles d'avant-guerre ont des caves enterrées sans étanchéité, où l'eau du sol suinte et où le salpêtre attaque la pierre meulière et les enduits.
- Le coteau de Conflans et de Bercy : sur les pentes qui dominent la Seine, l'eau de ruissellement et les terrains argileux par endroits chargent les murs enterrés et favorisent les infiltrations latérales.
- Les appartements rénovés et très occupés : dans une ville dense, beaucoup de logements ont changé leurs fenêtres et gagné en étanchéité à l'air : sans ventilation adaptée, la vapeur d'eau du quotidien stagne et fait apparaître condensation et moisissures.
Autrement dit, deux logements voisins à Charenton peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées : une cave qui prend l'eau par la nappe, et un appartement qui moisit par manque d'air. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
