Pourquoi à Boissy-Saint-Léger ?
L'humidité à Boissy-Saint-Léger : le plateau briard et ses argiles
Boissy-Saint-Léger s'étage sur le plateau briard, en lisière des forêts Notre-Dame et de Grosbois. Ce relief de coteaux et ces terrains argileux expliquent une bonne partie des désordres d'humidité qu'on y rencontre.
- Les sols argileux du plateau de Brie : ils gonflent à l'eau et se rétractent en période sèche, ce qui fissure les fondations des pavillons et ouvre des chemins à l'humidité dans les bas de murs.
- Les coteaux et la lisière des forêts : en bordure des bois Notre-Dame et de Grosbois, l'eau de ruissellement descend des hauteurs et s'accumule contre les sous-sols et les vides sanitaires des maisons situées en contrebas.
- Le bâti ancien du vieux Boissy et des fermes briardes : murs en moellons et pierre meulière sans coupure de capillarité d'origine : l'eau du sol monte dans les murs (remontées capillaires) et dépose du salpêtre.
- Les grands ensembles et copropriétés (la Haie Griselle, le Bois Clary) : appartements bien fermés mais souvent sous-ventilés : la vapeur d'eau du quotidien stagne, se condense sur les parois froides et nourrit les moisissures.
Autrement dit, un pavillon du plateau et un appartement en copropriété peuvent avoir des murs humides pour des raisons opposées. C'est pourquoi on commence toujours par un diagnostic : traiter le bon mécanisme, c'est la seule façon d'obtenir un résultat durable.
